オフィス物件のコストを抑えたい！物件契約の際に値下げ交渉可能な項目
- ガイド
起業する時、もしくはオフィス移転を考える時、当然のことながらあらかじめ立てた条件に合った最適な物件を探すことになります。そんな時に誰しも必ず気になるのは、どれだけ低価格で物件を買うことができるか、ということではないでしょ...
起業する時、もしくはオフィス移転を考える時、当然のことながらあらかじめ立てた条件に合った最適な物件を探すことになります。そんな時に誰しも必ず気になるのは、どれだけ低価格で物件を買うことができるか、ということではないでしょ...
企業が効果的な営利活動を行う上で、オフィス移転は一つの選択肢になり得ます。可能な限りスムーズに移転作業を行い、一日でも早く営業ができる体制を整えたいものですが、そのためには従業員一人一人の引越しに対する意識の高さも必要に...
企業の方針により旧オフィスから新オフィスに引越す場合、様々な手間がかかります。特に、引越しにかかる費用はあらかじめきちんと計上しておかなければなりませんが、その中で最も念頭にいれなければならないものに「養生費」があります...
従業員がオフィス内で快適に仕事を行う上で、効果的なレイアウトを考え出すことは一つの要素になります。デスクやFAX機などのオフィス什器を色々な形に配置することが想定されますが、「空気の流れ」まで考えたことはあるでしょうか。...
内勤の従業員が毎日の仕事をする場所でもあるオフィスには、モチベーションを上げるためにデザインにも工夫を施したいところです。特に面積の狭いオフィスに関しては、「デザインの担当者の腕の見せ所！」とも言えそうですが、今回はそん...
部署内での簡単な連絡事項の伝達から、経営方針を決める全社規模の大型な会議まで、企業におけるミーティングルームの存在は非常に重要なものと言えます。会議をしやすいようにデザインにも様々なものが考えられ、工夫がなされますが、そ...
従業員が働きやすいオフィスデザインを考案する時に、自社内にデザインを担当する人がいればオフィスデザインの実現も容易になりますが、大半の場合はやはり専門業者に依頼するのが近道です。今回は、企業が思い描く理想のオフィスデザイ...
内勤の従業員が日々快適に働くためには、オフィス内におけるレイアウトの作成は基本ともいえる作業です。しかしながらいったん完成したとしても、実際に働いてみていくつかの改善点が出る可能性もあります。本当にそのレイアウトで大丈夫...
企業がその活動拠点たるオフィスを移転させる時、そこには様々な理由が考えられます。もちろん一番大きな理由はさらなる利益を求めて、ということになりますが、オフィス内の雰囲気を一変させて従業員のやる気を引き出すという側面も無視...
企業がオフィス移転などを決定した際、どの物件が仕事をするのに最適かを判断する一つの指標に「物件の間取り図」があります。レイアウト作成に際し重要な参考資料となる間取り図ですが、見方がよく分からない……という方も多いのではな...
企業が営利活動をするとき、拠点を決めることは一つの大事な作業となります。具体的には、騒音が少ない、狭苦しさを感じないなど、良い環境下で働くことのできるオフィス(並びにオフィスビル)を探すことが、従業員の生産性を上げるうえ...
オフィス移転は、企業の事業拡大や縮小などさまざまな理由から行なわれるものであり、企業にとって大きな転機になるかもしれません。また、その決定は多くの従業員の働く環境を左右することもあります。 オフィス移転は企業が決定します...
会社や事務所、店舗などオフィスを移転した際、親しい取引先などから移転のお祝いをもらうことがあると思います。その場合、お祝い返しにどのようなものを贈ればいいのでしょうか。 開店・開業、移転などのお祝いに観葉植物やお花、ギフ...
理想のオフィスや働く環境の見直しに力を入れている企業にとって、必要不可欠なのがオフィスレイアウトです。多くの場合は、デザイン会社や専門の業者に理想や要望を伝え、依頼することになると思います。オフィスの広さや従業員数、オフ...
オフィスのエントランスは、「オフィスの顔」と言われています。オフィスビルや企業に合った雰囲気のエントランスをつくることは大切ですが、なによりも従業員やお客様にとって心地よい印象を与えるエントランスであることが重要です。 ...
オフィスの移転担当者に任命された場合、最優先で着手すべき仕事は「スケジュール作成」です。オフィス移転に必要な項目は多岐に渡り、そのどれもがおろそかにできないものばかり。しかも前後関係を間違うと、移転業務の全体がストップし...
企業が新たな経営展開を模索した時に、オフィス移転は一つの重要な作戦となります。すぐに利益活動を再開させるためにも、できるだけスムーズに移転作業を完了させたいものですが、焦るあまり無計画に行うようではかえって仕事が滞ってし...
オフィス移転に関しては、移転がよほど小規模なものでない限り、従業員のみで完了させるのは至難の業です。そこで登場するのが専門業者の存在。彼らの力無くしては思うように移転を完了させることはできない、といっても過言ではないでし...
さらなる事業展開を計画してオフィス移転を行ったときは、移転完了後すぐにでも営業を再開させたいところですが、慌てることは厳禁です。あらかじめ立ててあった移転計画をもう一度見直してみると、「最後の仕上げ」があることに気付くは...
オフィス内において従業員が快適に仕事を行うために、デスクの配置やコピー、FAX機など、レイアウトには特に気を配りたいところです。皆さんのオフィスではどのような方法でレイアウト図面を作り出しているでしょうか。様々なアプロー...
企業がさらなる利益追求を図るうえで、今いるオフィスからの移転というのも重要な選択肢の一つとなります。カギとなるのは「どの場所に移転するか」ということでしょう。近年、地方にオフィスを移転させるケースも増えてきていますが、ビ...
情報化社会が進んでいる現代、企業には個人情報の漏えいを防ぐという重大な使命があります。漏えいにより企業の社会的責任が地に堕ちてしまう、という現象も近頃は珍しくなくなりました。コンプライアンスを遵守するために、従業員1人1...
新たに起業するとき、もしくは現在いるオフィスから移転を検討するとき、どのようなオフィスを選定するのかは重要な要素です。選定の目的は企業をより成長させ、利益を獲得するためですが、果たしてオフィス選定のポイントにはどのような...
企業がさまざまな事情によってオフィス移転を決めるとき、できるだけ速やかに行わないと業務再開が遅くなってしまう、というリスクがあります。ビジネスチャンスを逃さないためにも早め早めに移転を完了させたいところですが、あせって行...