オフィス移転の物件探し、内覧でチェックしておきたいポイント

2017/10/19

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​オフィス物件を探している際、ある程度絞れてきたら内覧に行きますよね。内覧はとても重要なのでこの時にしなければならないことをきちんとリストアップしておきましょう。ここでは実際に物件の内覧に行った際、見るべきところやチェッ...

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知っておきたい賃貸オフィスにおける条件交渉のコツ

2017/10/17

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​賃貸オフィスを新規で契約する場合や契約更新時には貸主の提示する額面通りではなく、少しでも有利な条件を獲得できるよう上手に交渉したいものです。もちろんすべての物件で交渉が行われることはなく、常識の範囲で交渉が可能なときだ...

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オフィス移転が多い時期ってある!?最適な時期とは

2017/10/13

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企業が新たな利益追求の展開など、環境を変えたいと思った時にオフィスを移転させることは、その重要な1ステップとなります。移転と一言でいってもそこには様々な事情が絡むので、真に正解と言えるオフィス移転に至るには、様々な角度か...

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オフィスレイアウトでセキュリティを向上させる工夫

2017/10/12

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オフィス内で仕事を行う際に、レイアウトを工夫するのには様々な重要な意味合いがあります。働く従業員の作業効率をアップさせるのはもちろんですが、オフィスの安全性を守る、いわゆるセキュリティのアップもその理由の1つとなります。...

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吸う人も吸わない人も快適な環境を目指す！オフィス内における分煙対策

2017/10/11

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近年、喫煙に対する社会の目はますます厳しくなってきました。部屋内で吸えず、マンションのベランダなどで一人さみしく煙草をくゆらせている光景を見たことのある人も多いのではないでしょうか。家庭レベルだけでなく、公共の場において...

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効率よく通路を確保するために動線の計画を行おう

2017/10/10

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従業員、特に内勤担当がオフィス内で快適に仕事を行うために、「動線=通路の確保」は一つの課題となります。内勤は必ずしも一日中パソコンの前で座りながら作業をするわけではなく、時にはFAXやコピー機で書類の処理、そして上司など...

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オフィスデザインを考慮する際に覚えておきたい「建築基準法」とは

2017/10/6

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従業員が働きやすく、生産性を高めることが可能なオフィスデザインを考慮する際に、一つ頭に入れておかなければならない事項があります。それは「建築基準法」です。この法律を無視して自由にデザインを決めることはできません。場合によ...

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オフィス移転の際、注意したいポイント【地方編】

2017/10/5

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近年日本では、それまでの特徴だった「東京一極集中型」から、地方への移住促進など「地方分権型」への動きが徐々に活発化してきています。企業でも歩調を合わせるかのように、機能を地方へ移すというオフィス移転の動きが起こりつつあり...

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オフィス移転の際、注意したいポイント【都市編】

2017/10/4

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企業が営利活動を行う時、その1つの手段として取り入れられるのが「オフィスの移転」です。移転することにより、従業員の新たなモチベーションアップにつながるほか、それまで営業の対象となっていなかったエリアを新たに開拓できる可能...

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作業効率がアップ!?スタンディングデスクを導入しよう

2017/10/3

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オフィス内には、作業の快適化、効率化をアシストしてくれるオフィス家具がたくさん存在しますが、スタンディングデスクもその1つです。日本においてはまだあまり普及しておらず、今後注目の的になるかもしれません。今回はこの家具が有...

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会議室のレイアウトは、使用用途と人数のシミュレーションが大切

2017/10/2

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会議室は、会社としての様々な営業戦略や一定の方針を決めるために、役員や従業員達が集まって話し合うための部屋です。より良いアイデアを出しやすいような環境を目指し、会議室自体のレイアウトを考え出すことが重要な作業となりますが...

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オフィス什器が壊れた！知っておきたいトラブルシューティング

2017/9/28

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オフィスで業務を行う企業にとって必要不可欠なオフィス什器ですが、長年使用することで劣化してしまうことがほとんどです。現在では、オフィス什器を購入するだけでなく、レンタルやリースすることによって手軽にオフィスで使用できます...

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フリーソフトを活用してオフィスデザインのイメージを膨らませよう

2017/9/27

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企業の生産性や効率化、社風などに影響するという観点からオフィスデザインの見直しが始まり、オフィス空間の活用が注目される現在ですが、オフィスのデザインやレイアウトはデザイナーや専門的なソフトが必要だとあきらめていませんか。...

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新オフィスの選定は慎重に！留意したいポイントとは

2017/9/26

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オフィスを移転しようと考えたとき、新オフィスを選定するためには、まず何をポイントにするでしょうか。事業の拡大や縮小、従業員の増減などさまざまな理由からオフィスを移転するかと思います。 ここでは、立地・予算・広さなどオフィ...

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オフィスの広さは適正？業務に応じた1人あたりのオフィス面積

2017/9/25

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オフィスデザインはオフィスの広さや形に応じて構成していくものです。では、オフィスの広さは広ければいいのでしょうか。 賃貸オフィスの場合、必要以上に広いオフィスを選択してしまうと高い賃料や維持費がかかってしまいます。そのた...

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オフィスにデザインに大切なカラーコーディネートとは

2017/9/22

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​オフィスの移転やリニューアルの際にはレイアウトだけでなくデザイン性にもこだわりたいですよね。従来型の事務所感が強いオフィスより、カラーコーディネートを取り入れたオフィスの方が従業員のモチベーションアップも図れ、来客の印...

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更新日の2年前から準備したい、家賃交渉と移転検討

2017/9/21

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​オフィスの賃貸契約では契約の更新が2年ごとに行われることが一般的です。更新時には家賃の1ヶ月分の支払いを請求されることが多く、更新のタイミングで家賃が変わる（上がる）ことも少なくありません。契約によってはこの更新料が発...

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オフィスレイアウトにおいて、重要となる家具の配置

2017/9/20

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​オフィスのレイアウトを考えるうえでは動線やそこで働く人の働きやすさを考慮して、それに合ったインテリアを導入することが重要となります。もちろんデザイン性が良いものがオフィスに並んでいれば社員のモチベーションアップやお客様...

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坪単価を押さえて適切なオフィス探しを行おう

2017/9/19

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​オフィス移転には様々なコストがかかります。現物件の原状回復工事、引っ越しにかかる諸費用、新オフィスにかかる内装、新規購入の家具類、インフラ整備、保証金など……。どの費用もなるべく抑えたいところですが、今後固定費としてず...

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おしゃれなオフィスを作り上げるポイント4つ

2017/9/15

• オフィス戦略

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「こんなところで働いてみたい！」従業員にとって、おしゃれなオフィスで働くことは仕事へのモチベーションアップにもつながります。近年ではデザイナーや建築家が手掛けるおしゃれなデザイナーズ物件も人気の的となっていますが、もちろ...

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